Серия 96
Планировки квартирВпечатленияВ общем неплохая серия, если принять во внимание солидный возраст проекта. Дома до сих пор выглядят достаточно опрятно. Дома не холодные, к тому-же на них хорошо работают системы наружного утепления. В остальном, как для прямого наследника хрущевки - очень даже хорошо. Откровенно неудачные планировки в торцевых однокомнатных квартирах: маленький совмещенный санузел с сидячей ванной, узенькая кухня, прихожая, в которой с трудом помещается взрослый человек и венец творения - комната, с двумя окнами в разных стенах.... Но есть и удачные единички, общей площадью под 40 метров, в двойным балконом и комнатой, площадью почти 20 метров и раздельным санузлом. Еще один недостаток серии - узкие балконы. ОписаниеБольшинство сайтов указывает на поразительное сходство 96 и 87 серии. Говорят, что различия настолько малы, что иногда 87 серию назвают 96-й в кирпиче. Давайте отделим мух от котлет. Надо понимать разницу между планировочным решением и конструкцией дома. Потому, что самая распространенная планировка двухкомнатной квартиры одинакова и для 96 серии и для 134 серии, и для серии КТ, и для АППС, а также БПС и той-же 87 серии. Разница - только в метраже и конструкции балконов (лоджий). Так что, двухкомнатная КТ - это 96 серия в "новая панель", так правильно говорить? В те далекие времена, когда пломбир в шоколаде стоил 28 копеек, был безумно вкусным и назывался Каштан", живучесть того или иного решения планировки квартиры обеспечивали прежде всего экономические категории, также играли роль демографические и социальные факторы. Очевидно, себестоимость строительства распространенных планировок была самой низкой, вот и кочевали они из одной серии в другую, изменяя только свои размеры. Но это еще не повод называть все дома 96 серией, так как конструкции домов, их эксплуатационные характеристики совершенно разные. Но, вернемся к нашим баранам, т.е. к 96 серии. Судя из пресс-релизов КиевЗНИИЭПа, изначально 96 серия проектировалась с двухуровневыми 3-х и 4-х комнатными квартирами и предназначалась для строительства на любых грунтах в любых климатических зонах. Разрабатывались экспериментальные 16-ти этажные версии. Что получилось:
Опыт риэлтеров говорит о том, что до двух уровней не дошло. А вот что до строительства на любых грунтах - да, это обеспечивают разные конструкции фундаментов, ну и любые климатические зоны можно покрыть за счет изменения конструкции наружных стен. Наружные стены в 96 серии выполняют роль утеплительных, но не несущих элементов. Особенности серии 96
Это по сравнению с 464 серией, а если говорить проще - по сравнению с хрущевкой Компоновки домов:
Противопожарная безопасностьДома серии 96 оснащены:
К сожалению, лестницы, обычно, спиливают, переходы закрывают шкафами, предварительно заложив кирпичом... С другой стороны, современные пожарные машины без проблем могут подать лестницу на девятый этаж. Ремонтопригодность
Тетрадь по недвижимости
При подготовке статьи использовались материалы сайта Архитектурный союз |
||