Серия БПС

Еще один представитель уходящей эпохи. Дома серии БПС в настоящее время не строят.

Называют эти дома по разному - "чешка", "БПС", "московский проект".... Откуда такое разнообразие? Возьму на себя смелость утверждать - это этапы эволюции серии.

Если вы внимательно присмотритесь к самым первым домам серии БПС, тем, у которых "ноги" по бокам, то кроме ног заметите еще кое-что. А именно - огромные окна от потолка до пола во всю стену. Если присмотритесь еще по внимательнее - увидите маленькие окошки в боковой стене комнаты, выходящие на балкон. Ну и что это такое? Правильно - чешка.

Естественно, что такая конструкция не имела права на существование в нашей климатической зоне, поэтому и была доработана.

Во-первых избавились от архитектурного изыска в виде ног по бокам. Убрали громадные окна, тем самым сделав дом теплее, изменили схему утепления дома. В соответствии со СНиПами газовые плиты заменили на электрические.

И, вуаля! - БПС -ка готова! Итак, знакомьтесь:

Серия БПС

В основе дома (как и всех остальных панельных) лежит несущая коробка из ж/б панелей (стеновых и панелей перекрытий) стоящая на свайном фундаменте.

• этажность - 16 этажей, плюс полноценный техэтаж

• плиты - электрические, в ранних версиях серии - газовые

• планировки - 1,2,3 -х комнатные квартиры

• утепление - навеской керамзито-бетонных панелей

Компоновки дома

• стандартная - одноподъездный, отдельно стоящий дом

• много-подъездная "в ряд" - встречается достаточно редко, характерна для домов первой версии серии БПС

Противопожарная безопасность

Дома серии БПС оснащены:

• системой подачи воды на этаж

• системой дымоудаления на каждом этаже

• силовые электрические линии и квартирные щитки выведены в отдельную шахту, расположенную за пределами квартиры

• лестничный узел отделен от жилого этажа переходом с большим вентиляционным окном, закрытым решеткой. Эта схема дает возможность провести эвакуацию по домой лестнице при сильном задымлении на каком-либо этаже

Дома серии БПС комплектуются двумя лифтами - пассажирским и грузовым.

Ремонтопригодность

• перекрытия комнат цельные, что исключает необходимость выравнивания потолка

• стандартная схема электроснабжения квартиры весьма ограничена, при ремонте рекомендуется изменить схему в плане увеличения нагрузки. Необходима прокладка новых штроб

• замена сантехники не представляет каких-либо трудностей. Элементы легко доступны

• перепланировка. Категорически не рекомендуется. Несущие элементы дома не локализованы как, например, в монолитно - каркасных домах. Здесь прочность конструкции набирается за счет всех стеновых панелей. Варианты перепланировок квартир серии БПС - здесь.

• балконы- ахиллесова пята серии БПС. Балконы на половину (или больше) утоплены в периметр дома, при этом перекрытие балкона на 40-50 см не доходит до боковой стены дома. Кроме того, только передняя часть зашита тонкими ж/б панелями. Чтобы застеклить и утеплить такой балкон надо основательно поломать голову. Кроме того, ограждение балкона очень слабенькое. Известны случаи, когда плиты ограждения балкона отрывались и падали на землю...

К списку

Галерея фотографий домов серии БПС

К списку

Здесь представлены стандартные планировки квартир серии БПС. На первых этажах, в первых и многоподъздных с арками версиях серии, можно встретить двухкомнатные и однокомнатные квартиры, сделанные за счет усечения стандартной трехкомнатной квартиры.

К списку

Дома выглядят опрятно. Достаточно большие и удобные подъезды. Однокомнатные квартиры достаточно хорошо сбалансированы по площади.

Во всех типах квартир достаточно большие кухни.

Санузлы - неприлично маленькие. Причем, даже совместив санузел, сложно добиться выигрыша в площади.

Балконы. К написанному выше необходимо добавить еще и то, что они очень малы по площади и имеют странную форму усеченного прямоугольника в плане.

В ранних вариантах серии очень много хлопот доставляет окошко в боковой стене комнаты, выходящее на балкон. Обычно, при ремонте его закладывают кирпичом, однако это может привести к проблемам с БТИ при продаже квартиры.

Оставляют желать лучшего теплосберегающие свойства дома. Кроме, пожалуй, однокомнатных квартир.

К списку